QR Code Book | รู้รอบตอบโจทย์ธุรกิจอสังหาฯ

เทคนิคสร้างบ้านขาย ทำกำไรทะลุล้าน 🏠
เจาะลึกธุรกิจอสังหาฯ รวมกลยุทธ์จากตัวจริง
.
อย่าทุ่มหมดตัว เพื่อลงทุนอสังหาฯ !
หากคุณยังไม่รู้ว่าคนสำเร็จเขาทำอย่างไร
จึงสามารถสร้างโครงการขายได้...ไม่กลัวขาดทุน
.
✔️ Check list เรื่องที่มือใหม่อยากทำอสังหาฯ ต้องรู้
• เลือกที่ดินอย่างไร ทำกำไรได้มากกว่า
• ขายบ้านด้วยกระดาษแผ่นเดียว ทำได้จริงไหม
• ขอสินเชื่อลูกค้าอย่างไรให้ผ่านฉลุย
• สร้างโครงการจัดสรรแบบไหนจึงสำเร็จ
• พื้นที่ไม่มีน้ำ-ไฟ แก้ปัญหาอย่างไรดี
• ตั้งราคาขายอย่างไร ไม้ให้ขาดทุน
• คนทำอสังหาฯ เขาวางแผนภาษีกันอย่างไร
.
🏡 เฉลยทุกข้อสงสัย คลายทุกปมปัญหา
ปิดประตูเจ๊ง สู่เส้นทางทำกำไร
อยากสำเร็จในวงการอสังหาริมทรัพย์
ต้องเรียนรู้จากประสบการณ์ของคนทำจริง
.
📖 กับหนังสือ รู้รอบตอบโจทย์ธุรกิจอสังหาฯ
เทคนิคโดย : กองบรรณาธิการเพื่อนแท้นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
.
💡 11 บทเรียน 8 คลิปวิดีโอ
หลักสูตรออนไลน์ในหนังสือ มีทั้งเนื้อหาให้อ่านอัดแน่นกว่า 264 หน้า และยังสามารถสแกน QR Code เพื่อรับชมคลิปวิดีโอการบรรยายเพิ่มเติมจากนักลงทุนอสังหาฯ ตัวจริง
.
.
.
#สารบัญ
บทที่ 1 เช็กลิสต์ความพร้อมก่อนสร้างบ้านขาย
• การเตรียมตัวก่อนเป็นเจ้าของโครงการ
• สร้างโครงการคุณภาพด้วยทีมที่ปรึกษา
• วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายสำหรับคนขายบ้าน
บทที่ 2 ปักหมุดให้ถูกที่การันตีการขาย
• ว่าด้วยเรื่องของผังเมือง
• ที่ดินแบบไหนซื้อขายได้บ้าง
• ที่ดินแบบไหนห้ามซื้อขายเด็ดขาด
• สอนเทคนิคตรวจสอบเขตป่าสงวน
• ปัจจัยที่มีผลกับราคาที่ดิน
• ไม่มีที่ดินมาก่อน สามารถทำโครงการจัดสรรได้หรือไม่
บทที่ 3 การถมดิน
• ทำไมต้องถมดินก่อนการก่อสร้างโครงการ
• ข้อกำหนดในการขุดดิน-ถมดิน
• จบปัญหาที่ดินทรุดด้วยการถมดินที่ถูกวิธี
บทที่ 4 เริ่มต้นการก่อสร้าง
• วางแผนก่อสร้างให้ได้มาตรฐานด้วย BOQ
• BOQ นำไปใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้หรือไม่?
บทที่ 5 การขายบ้านก่อนการก่อสร้าง
• เทคนิคการขายบ้านด้วยภาพ 3D
• แผนการตลาดออนไลน์สำหรับขายก่อนสร้าง
• เปิดเทคนิคการขายด้วยนายหน้ามืออาชีพ
• ตั้งราคาขายอสังหาฯ อย่างไรไม่ให้ขาดทุน
บทที่ 6 ยื่นขอสินเชื่อ
• การเตรียมตัวสำหรับการขอสินเชื่อ
• เจ้าของโครงการชวนลูกค้าจับมือซื้อบ้าน
• เคล็ดลับ จับมือฟรีแลนซ์กู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุย
• จบปัญหาลูกค้ากู้ไม่ผ่านด้วยการกู้ร่วม
• ปัจจัยที่มีผลต่อการประเมินราคาบ้าน
บทที่ 7 สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• รูปแบบสัญญาก่อสร้าง
• รายละเอียดที่ต้องระบุลงในสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• วิธีป้องกันการถูกเอาเปรียบจากสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
บทที่ 8 การส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง
• การขออนุญาตก่อสร้าง
• การก่อสร้างแบบไหนที่ไม่ต้องขออนุญาต
• รายละเอียดการส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง
• การขอไฟฟ้าและน้ำประปาชั่วคราว
บทที่ 9 การจัดการส่วนกลางและสาธารณูปโภค
• การวางท่อระบายน้ำคอนกรีต
• กำแพงบ้าน-รั้วโครงการตามกฎหมานสูงได้เท่าไร
• การวางท่อประปาโครงการบ้านจัดสรร
• การขอมิเตอร์ไฟฟ้าโครงการจัดสรร
• Check list ก่อนรับคืนพื้นที่ก่อสร้าง
บทที่ 10 การจัดสรรที่ดิน
• ทำโครงการจัดสรรต้องรู้จักการจัดสรรที่ดิน
• การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจัดสรร
• ค่าธรรมเนียมการโอน
• การบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ
• การจัดตั้งนิติบุคคล
บทที่ 11 ภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับเจ้าของโครงการ
• ภาษีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ความแตกต่างระหว่างภาษีบุคคลธรรมดากับภาษีนิติบุคคล
• มาตรา 49 ทวิ กับภาษีอสังหาริมทรัพย์
• เจตนาเลี่ยงภาษีมีเสียมากกว่าได้
.
.
🛒 PROMOTION !
จากราคาปก 3990 บาท
ลดเหลือ 999 บาทเท่านั้น

All Rights Reserved